REULTADOS RECEPCIÓN OFERTAS LICITACION SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN

Señores
Oferentes licitación servicios administración

El resultado de la licitación de servicios de administración Comunidad P.R. las Palmas II, en su etapa de recepción de propuestas, resultó con una única oferta en plazo, la que corresponde a la propuesta del Sr. Jaime Pinilla Espina, de cual se constata que ha dejado registro de retiro de base en la nuestra recepción, cumpliendo con ello lo exigido por las Bases de la Licitación..

La fase siguiente, hoy 31 de Marzo 2007, es abrir la propuesta observar los requerimiento exigidos por las bases y, eventualmente, si se cumples dichos requisitos formales analizar su contenido técnico.

El resultado de cada etapa será comunicado por E-Mail y Blog de la comunidad.

Atte,

Comité de Administración

Nota Importante: Analizada la propuesta, en el marco del comité de administración, se declara desierta la licitación de los servicios. Consultar los interesados por Acta del Proceso de Adjudicación.

RESULTADOS RETIRO DE BASES LICITACION SERVICIO DE ADMINISTRACION CONDOMINIO LAS PALMAS II Y PREGUNTAS FORMULADAS EN PLAZO Y FORMA

OFERENTES QUE HAN RETIRADOS BASES DE LICITACION PARA CONTRATAR SERVICIO DE ADMINISTRACION CONDOMINIO LAS PALMAS II
Y PREGUNTAS REALIZADAS EN FORMA Y PLAZOS

jaime pinilla espina" , alex.ancieta@gmail.com, roagua@gmail.com, marc_nava_12@hotmail.com, "Fulberto Barra" , "enrique orellana muñoz" , "segnor segnor" , "marcelo valenzuela" , servicontltda@gmail.com,

Estimados oferentes :
Licitación publica "servicios administración de condominio denominado Las Palmas II con 77 unidades residenciales y áreas comunes."

Informamos sobre preguntas realizadas entre el 05 de marzo 2007 y 19 de marzo 2007, de acuerdo a bases de licitación. Las siguientes preguntas las formulo el oferente, Señor Jaime Pinilla Espina:

Preguntas:
DE LAS BASES TECNICAS PUNTO 2.2. De las responsabilidades del administrador: "Proporcionar" y exigir el uso del equipo de seguridad del personal, tales como zapatos, guantes, lentes.-
1. ¿También se incluye el uniforme, bastón de seguridad, radio y otros elementos de seguridad?
2. ¿Cuantas veces al año hay que proporcionarles los útiles?
3. ¿Cuantas guardias son los contratados?
4. ¿Quien responde si se les pierde y estropean un articulo?

Respuesta:
El oferente deberá, de acuerdo a plan de trabajo anual aprobado por el Comité de Administración, "proporcionar" todo aquel medio útil y necesario para el desempeño de los empleados de la administración del condominio, en concordancia un plan de gasto. Los recursos necesarios y autorizados, provendrán de los fondos de recaudación de pagos de gastos comunes.

El condominio tiene un equipo de 07 guardias, 01 aseador y jardinero, 01 mantenedor de piscina.

No hay un sistema de "saca turno", puesto que las horas extraordinarias son distribuidas por los 07 guardias existentes.

Los equipos transmisores (02 handy), linternas de mano y largo alcance están a cuidado del personal de turno. El personal se responsabiliza del equipo entregado. La mantencion de los mismos es cargo de la administración.


DEL PERSONAL DE ASEO.--
5. ¿El personal es contratado o personal externo?
6.¿ Quien le entrega el uniforme y los artículos de aseo ?


Respuesta:
El personal indicado anteriormente, es contratado directamente por el Comité de Administración, tal como lo será el "administrador" a contratar.

Los uniformes los entrega el Comité de Administración..

DEL JARDINERO
7. ¿Quien le proporciona las herramientas de trabajo?
8. ¿Se cuenta con personal para reemplazos de guardias, auxiliares de aseo?
9. ¿Dispone el condominio de cuenta corriente?
10. ¿Dispone el condominio de fondos de reserva?


Respuesta:
El Comité de Administración, se deberá autorizar los gastos relativos a herramientas de trabajo, que deben estar consignados en el Plan de Trabajo Anual. Todo con cargo a los ingresos de los pagos de gastos comunes.

En forma permanente no existe un personal de reemplazo. En caso de necesitarlo, se recurre a la contratación del servicio específico que se requiere.

La administración del condominio, cuenta con Cta. Cte. y recaudación de Fondo de reserva.

En conclusión:

Los gastos de equipo, herramientas, insumos necesarios para actividades de administración del condominio son a cargo de los ingresos por pagos de gastos comunes. El oferente no requiere presupuestar gastos por este concepto.

Todo gasto y/o inversión deberá estar debidamente considerado en un Plan de Trabajo Anual con su respectivo presupuesto, que a su vez deberá ser aprobado por el Comité de Administración y, en su caso, por la asamblea de copropietarios.

El oferente deberá poner precio a sus servicios profesionales para la administración del condominio, considerando que va ejecutar un plan de trabajo con la anuncia y recursos financieros proporcionado por el condominio.


El Comité de Administración.